การถือครองคอนโดของชาวต่างชาติในประเทศไทย: กฎหมายและเคล็ดลับสำหรับผู้ซื้อปี 2025

ราคาเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ ปี 2026 ทะยานสูงในย่านสุขุมวิท ทองหล่อ และสีลม โดยห้องนอนเดี่ยวขนาด 45–60 ตร.ม. เริ่มต้นที่ ฿32,000–50,000 ต่อเดือน คู่มือฉบับนี้เจาะลึกตัวเลขจริงทุกโซน พร้อมแนะนำทางเลือกที่คุ้มค่าสำหรับผู้เช่าหน้าใหม่ที่ยังไม่รู้จะเริ่มต้นจากตรงไหน

Dulwich College International School Bangkok เปิดวิทยาเขตแรกในประเทศไทยที่ประเวศ สิงหาคม 2569 พร้อมหลักสูตรอังกฤษระดับโลก สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน นี่คือสิ่งที่ครอบครัวชาวต่างชาติที่กำลังมองหาที่พักในเขตตะวันออกของกรุงเทพฯ ต้องรู้ก่อนตัดสินใจเช่า

โรงเรียน Jataka กรุงเทพฯ ที่เปิดในเดือนสิงหาคม 2026 ไม่ได้มีแค่ห้องเรียนธรรมดา แต่ฝังฟาร์มไบโอไดนามิก พื้นที่ทำอาหาร และสนามเด็กเล่นกลางแจ้งไว้ในหลักสูตรจริง นี่คือสิ่งที่ครอบครัวเอ็กซ์แพตในกรุงเทพฯ ที่ให้ความสำคัญกับความยั่งยืนและสุขภาวะต้องรู้ก่อนตัดสินใจเลือกโรงเรียน

สะพานสีเขียวระยะ 250 เมตรที่เชื่อมสวนลุมพินีและสวนเบญจกิติเปิดอีกครั้งอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2569 พร้อมเลนแยกสำหรับคนเดินเท้า นักวิ่ง และนักปั่นจักรยาน ค้นพบว่าสิ่งอำนวยความสะดวกนี้เปลี่ยนแปลงชีวิตในย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ และส่งผลต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์โดยรอบอย่างไร

การเคหะแห่งชาติ (NHA) ประกาศแผนยุทธศาสตร์ 8 จุดสำหรับปี 2026 เพื่อส่งมอบที่อยู่อาศัยใหม่กว่า 13,000 ยูนิตในดินแดง ภายใต้มาตรฐาน Eco-Friendly และ Universal Design ที่ครอบคลุมทุกกลุ่ม ค้นพบว่าโครงการนี้กำลังเปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์ที่อยู่อาศัยอย่างยั่งยืนในกรุงเทพฯ อย่างไร

มาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% ที่รัฐบาลไทยขยายเวลาถึงมิถุนายน 2570 นั้น ใช้ได้เฉพาะผู้ซื้อสัญชาติไทยเท่านั้น ผู้ซื้อต่างชาติยังคงต้องจ่ายค่าธรรมเนียมโอนมาตรฐาน 2% และค่าจดจำนอง 1% ตามเดิม บทความนี้ไขข้อสงสัยและคำนวณต้นทุนที่แท้จริงให้คุณก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดในกรุงเทพ